涉及全國近2億租房人口的重磅法規《住房租賃條例》（以下簡稱《條例》）正式發布！國家層面出手，直指租房市場亂象痛點，為保障租客“住得安全、住得安心、住得明白”提供了強有力的法律武器。這份與你我切身相關的新規，這些核心要點必須知道：

 

關鍵點一：嚴把房屋安全關，重拳整治“問題房”

• “串串房”無處遁形： 針對劣質裝修、甲醛等安全隱患嚴重的“串串房”，《條例》強化室內裝飾裝修要求，明確“不得危及人身安全和健康”。這意味著房東出租前裝修必須達標，劣質材料、污染超標等亂象將被嚴格監管。
• “非居改租”“隔斷房”明令禁止： 廚房、陽臺、儲藏室等非居住空間不得單獨出租用于居住！《條例》的明確規定，將有效遏制將非居住功能空間強行改作臥室出租（非居改租）或隨意搭建隔斷形成“房中房”（隔斷房）的行為，從源頭保障居住空間的基本合規性和安全性。

 

關鍵點二：強力捍衛租客權益，讓押金與居住權更有保障

• “押金難退”有了緊箍咒： 《條例》清晰畫線——除合同明確約定的情形外，出租人無正當理由不得克扣押金！ 這一規定直指“押金退還難”的頑疾，為租客守住“錢袋子”，也為押金退還糾紛確立了基本準則。
• “暴力、威脅驅趕”成禁區： 最令租客擔心的強制驅趕手段被《條例》明文禁止！明確規定“不得采取暴力、威脅或其他非法方式迫使承租人解除合同或騰房”。這為租客提供了強大的“定心丸”，保障其居住穩定和尊嚴。